信開ダイナスティ千住

  • 東京都足立区千住河原町

  • 京成本線 / 千住大橋駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 13階建 / 28戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
3,900万円
62.6万円/㎡
相場
4,609万円
74.0万円/㎡
2,331
3,850
5,369
6,888
AI査定結果
推定相場価格
4,609万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,850万円〜5,369万円
61.8万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
信開ダイナスティ千住
3,900万円（62.6万円/㎡）/ 2階 / 62.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/013,900万円62.6万円2階 62.26㎡ 2LDK南東
2026/02/283,990万円64.1万円2階 62.26㎡ 2LDK南西
2024/08/183,680万円66.4万円7階 55.45㎡ 2LDK+南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
信開ダイナスティ千住
足立区千住河原町
千住大橋駅3分 3,900万円62.6万円62.26㎡2LDK2階 / 13階建 南東1992年28戸SRC
2026/01/10ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,580万円64.0万円71.56㎡3LDK5階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2023/08/24ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,630万円52.4万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2024/04/30王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,990万円72.9万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/01/13朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円47.9万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2026/02/01エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 3,080万円55.7万円55.3㎡1LDK4階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/05/17朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円49.1万円54.59㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2026/02/16エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,899万円53.9万円53.76㎡2LDK7階 / 7階建 南西1996年48戸RC
2023/12/17エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,990万円47.4万円63.09㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2025/11/01ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 4,500万円65.5万円68.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2025/12/07エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,680万円60.3万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2026/02/27エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,480万円53.9万円64.57㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年70戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、足立区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は足立区の平均と比較して12.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
足立区
55.6万円/㎡
前年比+14.0%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名信開ダイナスティ千住
所在地東京都足立区千住河原町
交通京成本線千住大橋駅徒歩3分
築年月1992年
階数13階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション